Floralaan 1

In einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung steht diese sofort bewohnbare 2-Unter-1-Dach Wohnung mit angebauter isolierter Stein-Garage, großzügigem Zugang mit Parkplatz für mehrere Autos und einem schönen Grundstück von sage und schreibe 419 m². Das Haus wurde in den letzten fünf Jahren vollständig modernisiert und verfügt über einen großen Garten mit einer wundervollen Überdachung, ausgestattet mit Glasfassade und Lagerfläche. Eine ideale Familienwohnung mit Raum, Komfort und Nachhaltigkeit.

Die Wohnung liegt in der Floralaan 1 in Bovensmilde, in einer ruhigen Straße mit freiem Blick von vorn. Bovensmilde verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gastronomiebetriebe. Für Naturliebhaber liegt das schöne Naturgebiet Fochteloërveen in der näheren Umgebung, ebenso wie verschiedene Wander- und Radwege in der grünen Umgebung.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Über die N371 und die in der Nähe gelegenen Ausfahrten können Sie Assen und die A28 in Richtung Groningen und Zwolle schnell erreichen. Auf diese Weise wohnen Sie ruhig, aber mit allen Einrichtungen und Städten in greifbarer Nähe.

ERDE:
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Die moderne Küche (renoviert im Jahr 2020) ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Von der Küche aus gelangt man in die praktische Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten und zur Garage.
Die angebaute Stein-Garage (ca. 22 m²) ist isoliert und verfügt über Fußbodenheizung und bietet Platz für ein Auto oder zusätzlichen Stauraum.

ERSTER STOCK:
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ZWEITE ETAGE:
Über eine feststehende Treppe erreichbar. Großer Flur mit Aufstellung des CV-Kessels und Zugang zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit ca. 6 und 10 m² groß. Diese Etage bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine große Familie, einen Homeoffice-Bereich oder ein Hobbyzimmer.

GARTEN:
Der großzügige Garten (ca. 126 m²) bietet viel Privatsphäre und ist schön angelegt. Die wunderschöne Überdachung mit Glastüre bildet eine Verlängerung des Hauses und ist ein herrlicher Ort, um das ganze Jahr über die Freizeit im Freien zu genießen. Zudem ist eine praktische Aufbewahrung vorhanden. Auf dem eigenen Grundstück ist Platz für mehrere Autos.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
• Sofort einsetzbare 2-Unter-1-Dachwohnung;
• In den letzten 5 Jahren vollständig modernisiert;
• Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit Fußbodenheizung und Holzofen;
• Moderne Küche (2020) mit Einbauküche;
• Fünf Schlafzimmer;
• Moderne Badezimmer (2022);
• Anbaugarage aus Stein mit Isolierung und Fußbodenheizung;
• Geräumige Auffahrt mit Parkplatz für mehrere Autos;
• Prachtvolle Überdachung mit Glasfassade und Aufbewahrung;
• Grundstück von 419 m²;
• Ausgestattet mit 8 Solarmodulen;
• Freier Blick von vorne;
• Günstige Lage in der Nähe von Einrichtungen, Natur und Ausfallstraßen.